NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 93/11 powierzchnia 1 438 m2, obręb Warcz, gmina Trąbki Wielkie;
- nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta szerokość około 27 m, długość około 53 m;
- działka o zróżnicowanym terenie lekko pochyła od strony drogi w głąb działki;
- media: woda w drodze około 9,5 m od działki, prąd w drodze bezpośrednio przy działce, kanalizacja do wykonania i podłączenia zbiornik bezodpływowy, telekomunikacja przechodzi przez działkę;
- działka budowlana objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 5.MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:
* wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 25% tj. około 360 m2;
* wysokość zabudowy: maksymalnie 9 m - dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, dla budynków towarzyszących takich jak budynki gospodarcze i garaże, dla altan, wiat itp. obiektów do 6 m - 1 kondygnacja nadziemna;
* geometria dachu dachy dwuspadowe, o nachyleniach głównych połaci w przedziale
35-45 stopni, dopuszcza się okna w facjatach, lukarny i okna połaciowe, przy czym
powierzchnia połaci dachu przeznaczonych dla lukarn i facjat nie może przekraczać 30%
ogólnej powierzchni dachu;
* dopuszcza się dachy jednospadowe i płaskie dla zabudowy niemieszkalnej np. garażu,
budynku gospodarczego;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 50%.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki Warcz, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański, woj. pomorskie;
- bezpośredni dojazd do działki zapewniony jest publicznymi drogami: wojewódzką i gminną;
- dojazd do miejscowości z Gdańska i Pruszcza Gdańskiego zapewnia linia autobusowa numer 859 zarządzana przez PKS Gdańsk ta sama linia zapewnia dojazd dzieci do szkoły podstawowej w Trzepowie;
- dostępne w najbliższej okolicy (do 5 km): zespół szkół specjalnych, szkoła podstawowa, przedszkole, boisko sportowe, plac zabaw i animacje dla dzieci, centrum rehabilitacyjne, dom pomocy społecznej, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, paczkomat, kościół, straż pożarna, agroturystyka, centrum ogrodnicze, szkółka drzew i krzewów, dla miłośników koni stajnia Warcz i stajnia Torado Kleszczewo, żwirownia, paczkomat, stacja paliw, mechanika pojazdowa, różne inne punkty usługowe dla ludności;
- w obrębie 50 km:
* Trąbki Wielkie (Urząd Gminy) 8 km;
* obwodnica Trójmiasta, trasa S6 i autostrada A1 9 km;
* trasa S7 13 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) 13 km;
* Gdańsk 22,5 km;
* Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo 29 km;
* Tczew 29,5 km;
* Starogard Gdański 33 km;
* plaża i kąpielisko morskie Gdańsk Stogi 31 km;
* Sopot 34,5 km;
* plaża i kąpielisko morskie Gdańsk Brzeźno 35 km;
* Kartuzy 39 km;
* Kościerzyna 43 km;
* Gdynia 48 km.

Link do filmu:

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- przestrzenna działka budowlana o powierzchni 1 438 m2;
- możliwość zabudowy wolnostojącej wraz z infrastrukturą towarzyszącą;
- inwestycyjnie - możliwość zabudowy budynkiem dwulokalowym z garażami;
- dopuszczalne usługi w formie lokali wbudowanych;
- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń;
- doskonała komunikacja drogowa bliskość obwodnicy Trójmiasta, trasy S6 i autostrady A1 oraz trasy S7;
- dookoła bliskość wielu hektarów lasów państwowych iglastych i liściastych;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Ta oferta jest godna polecenia!
Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą bardzo ciekawą ofertą działki przeznaczonej jak najbardziej dla rodziny pod dom wolnostojący wraz z zabudową towarzyszącą na przestrzennej działce, jak również dla inwestorów budowa domu dwulokalowego z garażami.

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel.  
email:  
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. :  
E-mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )