Oferujemy do sprzedania nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 4,8700ha. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Warcz gm. Trąbki Wielkie w sąsiedztwie drogi krajowej 226 i w odległości ok. 9km w kierunku zachodnim od Autostrady A1 i 12km od Pruszcza Gdańskiego. Jest to teren wyrobiska po eksploatacji złoża kruszywa naturalnego w trakcie rekultywacji. Łączna powierzchnia wyrobisk wynosi 3,23ha, przy czym wyrobisko zachodnie ma powierzchnię 1,41ha i prawie w całości jest zawodnione. Wyrobisko wschodnie posiada powierzchnię 1,83ha i w jego granicach znajduje się zbiornik wodny o pow. 1,21ha i głębokości ok. 12m. Odległość między wyrobiskami wynosi minimalnie 4m. Rzędne terenu w grancach działki wynoszą od 140,0 m n.p.m. w części zachodniej( poza obszarem prowadzonych robót górniczych) do 106,7m n.p.m. w dnie zbiornika. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren górniczy jako zagospodarowanie tymczasowe, tereny rolnicze i leśne jako zagospodarowanie podstawowe. Nie dopuszcza się zabudowy.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się niezbudowane działki, tereny po żwirowni, nieco dalej luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości ulicą asfaltową. Teren uzbrojony w eNN.
Ze względu na walory geograficzne i klimatyczne, piękne położenie , bogate w grzyby lasy i czyste jeziora w gminie Trąbki Wielkie teren doskonale nadaje się jako teren wodny i rolny np. pod stawy rybne, gospodarstwo agroturystyczne czy zagospodarowanie pod sporty wodne. OFERTA GODNA UWAGI! POLECAM!
Obsługa wszystkich naszych transakcji zabezpieczona jest polisą OC oraz objęta licencją zawodową. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.